सुप्रीम कोर्ट ने कहा है कि जिन होमबॉयर्स ने कोर्ट के आदेश पर नोएडा में सुपरटेक के 40 मंजिला ट्विन टावर में एक फ्लैट के लिए भुगतान किया था, उन्हें 28 फरवरी को या उससे पहले भुगतान वापस करना होगा। न्यायमूर्ति डी.वाई. चंद्रचूड़ और सूर्यकांत ने मामले में न्याय मित्र, वकील गौरव अग्रवाल द्वारा घर खरीदारों को किए गए धनवापसी को स्वीकार कर लिया है।
सुपरटेक का प्रतिनिधित्व करने वाले वरिष्ठ अधिवक्ता एस गणेश ने प्रस्तुत किया कि राशि की वापसी के लिए 38 अभियोजन आवेदन दायर किए गए हैं। गणेश ने कहा कि हमने न्याय मित्र के साथ बैठक की थी और उन्हें सहमत राशि का भुगतान किया जाएगा। इसका भुगतान 28 फरवरी को या उससे पहले किया जाएगा। अग्रवाल ने प्रस्तुत किया कि 38 होमबॉयर हैं और यदि कोई होम लोन है जो खरीदार ने लिया है, तो डेवलपर 31 मार्च तक होम लोन खाते का निपटान कर सकता है।
कुछ होमबॉयर्स के वकील ने अदालत से अपने ग्राहकों और डेवलपर के बीच हुए समझौते पर पुनर्विचार करने का आग्रह किया है। पीठ ने कहा कि हमें डेवलपर्स के लिए भी कुछ निष्पक्षता का पालन करना होगा। अगर बस्तियां हैं तो हम कैसे हस्तक्षेप कर सकते हैं? जस्टिस कांत ने जोर देकर कहा कि इस विवाद को खत्म करना होगा, नहीं तो मामला यूं ही चलता रहेगा.
गणेश ने अदालत से घर खरीदारों और उनके मुवक्किल के बीच हुए समझौते को दोबारा नहीं खोलने का भी अनुरोध किया है। बेंच ने कुछ होमबॉयर्स और डेवलपर के बीच हुए समझौते को फिर से खोलने से इनकार कर दिया। शीर्ष अदालत ने कहा कि घर खरीदारों को 28 फरवरी या उससे पहले भुगतान किया जाना है।
पीठ ने यह भी कहा कि जिन मामलों में होमबॉयर्स ने बैंकों से होम लोन लेने के बाद फ्लैटों के लिए भुगतान किया था, उन्हें 3 मार्च से पहले डेवलपर को निपटाना होगा और वित्तीय संस्थान से 10 अप्रैल से पहले एक एनओसी प्राप्त करना होगा। 31 अगस्त 2021 के फैसले में सुप्रीम कोर्ट ने ट्विन टावर्स को गिराने का आदेश दिया था और सुपरटेक को घर खरीदारों को पैसे वापस करने का भी निर्देश दिया था।
